Ejendomsadministration

Advokatkontoret Bjarne Johnsen administrerer andelsboligforeninger, ejerlejlighedsforeninger, boligudlejningsejendomme, erhvervsudlejningsejendomme, kollegier, døgninstituioner for børn og unge, seniorboliger og ældreboliger samt gårdlaug.

Vi varetager alt for en ejendomsadministration relevant sagsbehandling vedrørende ejendommene, som f.eks.
 
  • Opkræving af husleje, boligafgift, fællesudgifter, gårdlaugsbidrag, varme m.v.
  • Betaling af regninger samt kontrol af ejendommens udgifter, herunder prioriteter, forsikringer, abonnementer m.v.
  • Bogføring.
  • Besvarelse af henvendelser fra andelshavere, ejere, beboere m.v.
  • Kontakt til viceværter.
  • Udfærdigelse af lejekontrakter for beboelses- og erhvervslejemål.
  • Udsendelse af varme- og vandregnskaber.
  • Varsling af huslejestigninger.
  • Deltagelse i generalforsamlinger.
  • Juridisk rådgivning vedrørende foreningen/ejendommen.
  • Rådgivning vedrørende byggesager.
 
Hver medarbejder har ansvaret for et antal ejendomme i samarbejde med en jurist. Juristen har det overordnede ansvar og besvarer juridiske spørgsmål vedrørende ejendommen. Endvidere deltager juristen i den årlige generalforsamling normalt som dirigent. Medarbejderen har den daglige kontakt med lejere, andelshavere, håndværkere m.v. og varetager al korrespondance, opkrævning af husleje m.v. samt bogføring af ejendommens bilag i et selvstændigt bogholderi.

Ejendommens interesser bliver derfor varetaget af både en jurist og en medarbejder, som har et indgående kendskab til ejendommen.